Financiering van je bedrijfspand: slimme strategie voor groeiende ondernemers
Als zelfstandig ondernemer of mkb’er kom je vroeg of laat voor een strategisch vraagstuk te staan: huren of kopen? De aankoop van een eigen bedrijfspand biedt niet alleen zekerheid en ruimte voor groei, maar kan ook fiscaal aantrekkelijk zijn. Toch blijkt het financieren ervan in de praktijk vaak complexer dan verwacht.
Heb je plannen voor een bedrijfspand huren of kopen, te herfinancieren of te verbouwen? Dan is een bedrijfspand hypotheek via een non-bancaire partij zoals Mogelijk het overwegen waard. Dit biedt flexibiliteit én snelheid, en de waarde van het vastgoed staat daarbij centraal, in plaats van uitgebreide jaarcijfers of langlopende acceptatieprocedures.
Ondernemersvoordeel: snelle duidelijkheid en maatwerk
In tegenstelling tot traditionele banken werken non-bancaire financiers zoals Mogelijk met een asset-based benadering. Dit houdt in dat niet alleen naar je onderneming wordt gekeken, maar vooral naar het onderpand. Een taxatie en analyse van het bedrijfspand vormen de basis voor de leensom. Dit maakt het mogelijk om snel duidelijkheid te krijgen over financieringsmogelijkheden, ook als je bedrijf niet over meerdere jaren aan solide cijfers beschikt.
Bovendien zijn leensommen vanaf €50.000 tot enkele miljoenen mogelijk, afhankelijk van je situatie. Dat biedt ruimte om te investeren in de groei van je onderneming, zonder vast te lopen in bancaire richtlijnen.
Praktijkvoorbeeld: herfinanciering als groeimotor
Veel ondernemers gebruiken een zakelijke hypotheek niet alleen voor aankoop, maar ook voor herfinanciering. Denk aan:
- het aflossen van een dure lening,
- het vrijmaken van werkkapitaal,
- of het financieren van een verbouwing.
Een slimme herfinanciering kan net het verschil maken tussen stilstaan of doorgroeien.
Conclusie huren of kopen: kies voor flexibiliteit en zekerheid
Voor ondernemers die willen investeren in hun eigen pand biedt een zakelijke hypotheek via een partij als Mogelijk een pragmatische oplossing. Of het nu gaat om aankoop, herfinanciering of uitbreiding – het loont om verder te kijken dan de bank. Met korte doorlooptijden, maatwerk en heldere voorwaarden ben je als ondernemer snel in staat je plannen te realiseren.
Wil je weten wat er voor jouw situatie mogelijk is? Doe de vrijblijvende quickscan en ontvang binnen 48 reactie op de haalbaarheid van jouw financieringsaanvraag.
Veelgestelde vragen over bedrijfspandfinanciering
Wat kost een zakelijke hypotheek voor een bedrijfspand?
De kosten hangen af van rentepercentage, looptijd en hoogte van de lening. Vaak geldt een looptijd van 5 tot 20 jaar.
Kan ik een bedrijfspand financieren zonder jaarcijfers?
Ja, non-bancaire partijen kijken primair naar de waarde van het onderpand in plaats van uitgebreide jaarcijfers.
Hoeveel eigen geld heb je nodig voor een bedrijfspand?
Meestal wordt 70% tot 90% van de marktwaarde gefinancierd. Voor het resterende deel is vaak eigen inbreng nodig.
Wat is het verschil tussen een zakelijke hypotheek en vastgoedfinanciering?
Een zakelijke hypotheek is bedoeld voor je eigen bedrijfspand, terwijl vastgoedfinanciering vaak wordt gebruikt voor beleggingspanden.
